A Herdade das Sesmarias tem disponíveis dez quartos, sete duplos e três de casal. Todos os quartos têm uma decoração rústica e simples e são bastante acolhedores. Alguns dos quartos estão voltados para o montado enquanto os restantes tem vista para o pátio interior de laranjeiras. Todos eles têm aquecimento central e casa de banho. Os hóspedes têm à sua disposição uma área comum de lazer, que é formada por uma sala de estar com lareira, mesa de snooker e jogos( a partir das 22:00 não é permitido jogar snooker, de modo a não incomodar as pessoas que já se retiraram para os quartos), uma sala de pequenos-almoços e um alpendre junto à piscina. As crianças têm ao seu dispor vídeos (a pedido) para distracção, na sala de estar.